Se vende espectacular villa en el corazón de Ramales de la Victoria, una pequeña joya que forma parte del patrimonio arquitectónico cántabro. Como todas las casas con solera, no podía faltarle un nombre propio, se llama “Villa Ochoa”, y como tal se presenta en su verja de entrada, junto a la fecha original en la que se edificó el conjunto, en 1880. Tras atravesar los muros se accede a un precioso y frondoso jardín, de más de 6.000m2, teniendo la finca una extensión total de 6.766 m2.

El edificio principal recuerda a las construcciones de tipo indiano. La mansión fue remodelada en los años ’70 para acondicionarla como sala de fiestas y discoteca, y años más tarde se hizo una remodelación del ala norte, para añadir otra edificación que está preparada para la celebración de banquetes de boda, con 3 amplios salones, zona de cocina y almacén. A los 755m2 del edificio principal hay que añadir los edificios auxiliares, como la ampliación de los salones, de unos 180m2, otra edificación catalogada para uso como almacén-garaje de unos 34m2, y una vivienda, que da a la carretera principal, parcialmente remodelada, y que tiene unos 138m2.

En la parte más cercana al acceso principal, en la zona este que comunica con la carretera N-629, actualmente hay jardines pero es terreno edificable; podría hacerse en esa zona una segregación de la parcela para realizar una edificación adicional, de tipo residencial o industrial, permitiendo la construcción de hasta 3.700 m² (con un máximo del 60% destinado a uso residencial). Se ha realizado un estudio preliminar de las características de la finca y las condiciones de edificabilidad, y una de las posibilidades es la realización de una promoción de 18 viviendas en dos bloques, de hasta 2 alturas, con locales comerciales en los bajos, conservando el palacete una extensión de parcela de 2.200m2 para su uso privado. Otras opciones serían la adaptación y acondicionamiento del edificio principal para uso particular, o bien como residencia de ancianos, hotel, apartamentos, etc. Desde luego sería una inversión con muchas opciones de desarrollo. Cuéntanos cuál es tu proyecto y te ayudaremos a llevarlo a cabo.

Ramales de la Victoria es una localidad con mucha vida y está dotada con todo tipo de servicios (supermercados, comercios, centros educativos, centro de salud, polideportivo, etc.) y bien comunicada para ir en coche o autobús, o incluso en tren. Su ubicación es estratégica, está situada a unos 20 minutos de Laredo y sus preciosas playas, a 1 hora de Bilbao, y a unos 45 minutos de Santander; esta localidad es muy apreciada por los turistas que desean disfrutar del clima fresco cantábrico, de la rica gastronomía de la zona, y el disfrute de la naturaleza, ya que hay varias cuevas visitables (son famosas Cullalvera y Covalanas, por ejemplo) y además, desde Ramales de la Victoria surgen diversas rutas naturales para disfrutar de los verdes montes y las veredas de los cercanos ríos Gándara y Asón.

Ven a visitar esta villa, y descubrirás este pequeño paraíso del norte, a un paso del mar Cantábrico. Llama al 611023323 para solicitar más información y concertar una visita.

PRECIO DE VENTA: 1.320.000€

Certificado energético: En trámite.