Certificado energético


Modelo etiqueta Eficiencia energéticaEl 1 de Junio de 2013 entró en vigor el Real Decreto 235/2013, que obliga a que los inmuebles (viviendas, oficinas y locales) que se van a poner en venta o alquiler dispongan de certificado energético. Aquellos propietarios que anuncien su inmueble o que ofrezcan a una inmobiliaria su gestión, deben disponer del certificado, de lo contrario pueden ser multados con 300-600€.
Además, no sólo a la hora anunciarlo, también es un requisito imprescindible aportar el documento en el momento de realizar cualquier firma ante notario.

Este certificado informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble y lo clasifica en rangos, que van desde la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). En el informe también se incluyen consejos y sugerencias para la mejora y optimización del consumo energético del inmueble.

¿Quién puede emitir este tipo de certificado?

No vale cualquier persona, deben ser titulados técnicos específicos, habitualmente arquitectos, aparejadores o ingenieros. Si no quieres perder el tiempo buscando alguno, disponemos de varios colaboradores que podrán realizar el certificado, con total garantía y a precios muy económicos.

¿Cuánto tiempo tiene validez? ¿Lo debo conservar siempre?

Si no se realizan modificaciones que afecten al consumo energético del inmueble, como un cambio de ventanas, aislamiento de fachada o cambio de la caldera, el certificado puede ser válido durante 10 años.

Además, no hay que preocuparse por la conservación del papel o el certificado en sí, ya que el documento original siempre podrá descargarse del Registro Oficial de Certificados de Eficiencia energética del Gobierno de Navarra, disponiendo siempre que se quiera de una etiqueta de certificado energético con plena validez.

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